고령군 성산면 공시지가·땅값
경상북도 고령군 성산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
고령군 성산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 39만원입니다2026년 공시. 고령군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.14~2.82배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 45만원 ~ 111만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 14,328 | 16만원 | 47,100원 | 1.96배 보통 |
| 임야 | 9,174 | 0만원 | 1,220원 | 표본 부족 |
| 전 | 7,188 | 12만원 | 37,600원 | 2.53배 보통 |
| 대 | 6,510 | 39만원 | 118,700원 | 1.95배 보통 |
| 공장용지 | 1,824 | 62만원 | 188,150원 | 1.04배 보통 |
| 잡종지 | 594 | 42만원 | 125,900원 | 2.5배 보통 |
| 도로 | 495 | 16만원 | 49,450원 | 표본 부족 |
| 하천 | 216 | 20만원 | 60,500원 | 1.88배 보통 |
| 묘지 | 180 | 2만원 | 5,630원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 180 | 25만원 | 75,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 165 | 46만원 | 140,050원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 114 | 26만원 | 79,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 96 | 4만원 | 13,400원 | 1.17배 보통 |
| 학교용지 | 63 | 93만원 | 281,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 60 | 54만원 | 162,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 51 | 39만원 | 118,850원 | 표본 부족 |
| 구거 | 39 | 10만원 | 30,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 117만원 | 353,950원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 20만원 | 60,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 고령군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 22,023 | 16만원 | 47,100원 |
| 농림지역 | 13,128 | 18만원 | 55,500원 |
| 보전관리지역 | 5,349 | 11만원 | 32,500원 |
| 생산관리지역 | 336 | 22만원 | 67,900원 |
| 일반공업지역 | 255 | 74만원 | 224,300원 |
| 용도미지정 | 174 | 43만원 | 131,100원 |
| 준공업지역 | 33 | 92만원 | 276,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.