고령군 다산면 공시지가·땅값
경상북도 고령군 다산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
고령군 다산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 109만원입니다2026년 공시. 고령군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.8배(거래 절반이 1.01~2.84배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 110만원 ~ 309만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 18,594 | 23만원 | 70,400원 | 1.11배 보통 |
| 전 | 9,624 | 23만원 | 68,400원 | 1.33배 보통 |
| 대 | 7,077 | 109만원 | 329,400원 | 1.8배 보통 |
| 임야 | 5,808 | 1만원 | 4,160원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 1,362 | 51만원 | 154,600원 | 1.76배 보통 |
| 도로 | 993 | 13만원 | 38,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 471 | 55만원 | 165,600원 | 2.46배 보통 |
| 창고용지 | 273 | 44만원 | 132,400원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 222 | 63만원 | 191,350원 | 표본 부족 |
| 구거 | 180 | 17만원 | 50,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 150 | 17만원 | 50,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 147 | 25만원 | 74,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 51 | 17만원 | 50,400원 | 1.17배 보통 |
| 제방 | 39 | 31만원 | 92,600원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 39 | 35만원 | 105,450원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 33 | 41만원 | 124,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 161만원 | 485,650원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 44만원 | 133,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 21 | 21만원 | 62,750원 | 1.88배 보통 |
| 체육용지 | 12 | 32만원 | 95,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 337만원 | 1,018,400원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 고령군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 개발제한구역 | 16,899 | 23만원 | 70,400원 |
| 계획관리지역 | 8,397 | 21만원 | 63,300원 |
| 준주거지역 | 5,847 | 139만원 | 419,050원 |
| 농림지역 | 5,838 | 17만원 | 50,600원 |
| 보전관리지역 | 3,624 | 15만원 | 46,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 2,364 | 109만원 | 329,400원 |
| 일반공업지역 | 1,302 | 67만원 | 202,850원 |
| 생산관리지역 | 888 | 19만원 | 56,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.