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고령군 덕곡면 공시지가·땅값

경상북도 고령군 덕곡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

고령군 덕곡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 15만원입니다2026년 공시. 고령군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.95배(거래 절반이 1.14~2.82배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 17만원 ~ 41만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답11,9495만원15,900원1.96배 보통
전5,2386만원18,400원2.53배 보통
임야4,8600만원985원표본 부족
대4,55415만원44,200원1.95배 보통
하천6605만원15,100원1.88배 보통
잡종지38413만원38,900원2.5배 보통
도로1982만원6,030원표본 부족
과수원1809만원26,550원표본 부족
목장용지1779만원28,300원표본 부족
묘지1562만원5,525원표본 부족
유지11716만원49,650원1.17배 보통
유원지968만원24,550원표본 부족
구거934만원13,500원표본 부족
창고용지909만원27,900원표본 부족
제방3911만원32,250원표본 부족
공장용지3010만원29,600원1.04배 보통
주차장2411만원32,600원표본 부족
종교용지2114만원42,000원표본 부족
학교용지1233만원98,600원표본 부족
양어장1211만원32,100원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 고령군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
계획관리지역13,5036만원18,400원
농림지역8,1398만원23,600원
보전관리지역5,9254만원12,300원
생산관리지역1,3235만원16,600원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.