문경시 점촌동 공시지가·땅값
경상북도 문경시 점촌동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
문경시 점촌동의 대지(垈) 공시지가는 평당 89만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 8,553 | 89만원 | 268,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 438 | 29만원 | 87,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 369 | 47만원 | 142,300원 | 2.38배 보통 |
| 전 | 225 | 64만원 | 192,150원 | 3.23배 보통 |
| 임야 | 138 | 27만원 | 80,700원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 81 | 75만원 | 227,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 60 | 79만원 | 238,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 57 | 26만원 | 78,850원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 51 | 89만원 | 267,900원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 30 | 88만원 | 266,100원 | 1.21배 보통 |
| 종교용지 | 27 | 49만원 | 147,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 24 | 61만원 | 185,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 214만원 | 648,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 21만원 | 63,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 91만원 | 276,650원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 57만원 | 171,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 문경시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 5,139 | 82만원 | 247,750원 |
| 일반상업지역 | 4,476 | 181만원 | 546,450원 |
| 자연녹지지역 | 348 | 47만원 | 142,300원 |
| 생산녹지지역 | 132 | 35만원 | 107,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 12 | 109만원 | 331,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.