문경시 영신동 공시지가·땅값
경상북도 문경시 영신동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
문경시 영신동의 대지(垈) 공시지가는 평당 67만원입니다2026년 공시. 문경시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.15배(거래 절반이 0.98~2.09배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 66만원 ~ 140만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,365 | 11만원 | 31,800원 | 1.86배 보통 |
| 대 | 669 | 67만원 | 202,400원 | 1.15배 보통 |
| 전 | 204 | 23만원 | 68,850원 | 1.85배 보통 |
| 과수원 | 69 | 21만원 | 63,700원 | 2.21배 보통 |
| 하천 | 54 | 8만원 | 23,300원 | 2.41배 보통 |
| 임야 | 54 | 18만원 | 53,300원 | 1.96배 보통 |
| 창고용지 | 24 | 16만원 | 49,800원 | 표본 부족 |
| 도로 | 24 | 7만원 | 22,400원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 21 | 64만원 | 193,250원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 12 | 16만원 | 47,200원 | 1.21배 보통 |
| 목장용지 | 9 | 20만원 | 59,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 3 | 70만원 | 210,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 26만원 | 77,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 6만원 | 17,300원 | 표본 부족 |
| 구거 | 3 | 9만원 | 27,500원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 24만원 | 72,100원 | 1.93배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 문경시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 1,197 | 11만원 | 31,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 654 | 67만원 | 202,400원 |
| 계획관리지역 | 537 | 21만원 | 63,700원 |
| 생산녹지지역 | 63 | 31만원 | 94,800원 |
| 보전관리지역 | 63 | 8만원 | 23,300원 |
| 생산관리지역 | 6 | 13만원 | 39,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.