문경시 모전동 공시지가·땅값
경상북도 문경시 모전동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
문경시 모전동의 대지(垈) 공시지가는 평당 138만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 9,414 | 138만원 | 416,500원 | 표본 부족 |
| 답 | 408 | 117만원 | 353,800원 | 2.38배 보통 |
| 도로 | 330 | 40만원 | 121,800원 | 표본 부족 |
| 전 | 255 | 121만원 | 365,500원 | 3.23배 보통 |
| 임야 | 186 | 108만원 | 326,750원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 57 | 75만원 | 225,800원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 45 | 124만원 | 374,800원 | 1.21배 보통 |
| 주차장 | 33 | 138만원 | 415,950원 | 표본 부족 |
| 구거 | 33 | 114만원 | 344,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 169만원 | 510,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 128만원 | 387,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 161만원 | 486,700원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 15 | 41만원 | 123,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 21만원 | 63,400원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 6 | 299만원 | 904,550원 | 1.93배 보통 |
| 공원 | 3 | 40만원 | 122,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 문경시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 8,877 | 138만원 | 416,500원 |
| 일반상업지역 | 1,401 | 186만원 | 562,950원 |
| 자연녹지지역 | 207 | 33만원 | 100,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 138 | 188만원 | 568,550원 |
| 제3종일반주거지역 | 123 | 184만원 | 555,600원 |
| 보전녹지지역 | 99 | 1만원 | 2,520원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.