옥천군 청산면 공시지가·땅값

충청북도 옥천군 청산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

옥천군 청산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 9만원입니다2026년 공시. 옥천군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.7배(거래 절반이 0.92~3.06배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 8만원 ~ 27만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	16,590	3만원	9,970원	2.55배 보통
답	15,978	5만원	14,100원	2.32배 보통
대	8,007	9만원	26,300원	1.7배 보통
도로	7,770	2만원	4,680원	4.14배 보통
임야	6,666	1만원	1,820원	표본 부족
구거	3,609	2만원	4,710원	표본 부족
하천	1,809	2만원	5,080원	표본 부족
잡종지	717	6만원	19,000원	1.43배 높음
유지	516	1만원	4,290원	표본 부족
묘지	450	2만원	6,450원	2.01배 보통
제방	237	2만원	6,130원	표본 부족
과수원	228	5만원	15,850원	3.29배 보통
목장용지	183	5만원	15,600원	표본 부족
공장용지	168	21만원	63,700원	1.6배 보통
창고용지	162	8만원	23,850원	4.05배 보통
학교용지	57	11만원	32,400원	표본 부족
종교용지	39	11만원	32,800원	표본 부족
양어장	33	4만원	13,400원	표본 부족
유원지	30	13만원	39,750원	표본 부족
주차장	27	12만원	35,900원	표본 부족
수도용지	24	3만원	9,960원	표본 부족
공원	21	7만원	21,700원	표본 부족
주유소용지	18	26만원	77,200원	표본 부족
체육용지	6	0만원	904원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 옥천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
보전관리지역	19,296	2만원	6,990원
농림지역	19,083	5만원	14,100원
계획관리지역	13,365	4만원	12,100원
생산관리지역	3,585	3만원	10,100원
자연녹지지역	3,417	6만원	16,700원
제2종일반주거지역	2,349	23만원	71,000원
일반상업지역	876	105만원	316,400원
제1종일반주거지역	756	16만원	47,050원
생산녹지지역	276	7만원	19,900원
자연환경보전지역	219	1만원	2,180원
일반공업지역	117	17만원	50,000원
보전녹지지역	6	4만원	12,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.