옥천군 옥천읍 공시지가·땅값

충청북도 옥천군 옥천읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

옥천군 옥천읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 74만원입니다2026년 공시. 옥천군 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.35배(거래 절반이 0.83~1.67배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 62만원 ~ 124만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
대	18,660	74만원	224,400원	1.35배 높음
전	16,890	9만원	26,200원	2.92배 보통
답	15,327	11만원	33,200원	1.67배 보통
도로	13,713	6만원	17,700원	표본 부족
임야	9,204	3만원	8,190원	표본 부족
구거	3,891	3만원	10,300원	표본 부족
철도용지	2,175	3만원	10,100원	표본 부족
하천	1,875	6만원	18,500원	표본 부족
공장용지	1,338	33만원	100,600원	1.6배 보통
잡종지	1,077	19만원	58,750원	1.31배 보통
과수원	903	9만원	27,000원	2.17배 보통
유지	873	0만원	198원	표본 부족
제방	582	11만원	32,800원	표본 부족
목장용지	576	11만원	33,250원	표본 부족
창고용지	504	23만원	70,900원	4.05배 보통
묘지	459	8만원	23,300원	2.41배 보통
주차장	312	52만원	156,400원	표본 부족
학교용지	189	109만원	328,800원	표본 부족
종교용지	165	30만원	89,500원	표본 부족
체육용지	129	54만원	164,000원	표본 부족
공원	108	9만원	27,000원	표본 부족
주유소용지	96	112만원	339,500원	표본 부족
유원지	21	23만원	71,000원	표본 부족
양어장	21	12만원	35,200원	표본 부족
수도용지	12	3만원	9,875원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 옥천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
자연녹지지역	17,754	15만원	46,400원
제2종일반주거지역	16,206	53만원	159,950원
계획관리지역	16,098	9만원	26,200원
농림지역	9,765	7만원	21,800원
자연환경보전지역	9,612	2만원	5,460원
생산녹지지역	5,043	11만원	33,000원
일반상업지역	4,521	242만원	731,800원
보전관리지역	3,279	6만원	18,200원
일반공업지역	2,787	19만원	57,600원
제1종일반주거지역	2,103	92만원	277,100원
준주거지역	1,044	142만원	429,200원
준공업지역	390	39만원	119,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 옥천군 다른 동

군북면 군서면 동이면 안남면 안내면 이원면 청산면 청성면

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 옥천읍 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.