옥천군 군북면 공시지가·땅값
충청북도 옥천군 군북면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
옥천군 군북면의 대지(垈) 공시지가는 평당 14만원입니다2026년 공시. 옥천군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.7배(거래 절반이 0.92~3.06배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 13만원 ~ 43만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 13,269 | 4만원 | 11,300원 | 2.92배 보통 |
| 임야 | 8,811 | 0만원 | 1,320원 | 표본 부족 |
| 답 | 6,612 | 4만원 | 13,300원 | 2.14배 보통 |
| 대 | 6,525 | 14만원 | 42,900원 | 1.7배 보통 |
| 도로 | 6,522 | 1만원 | 4,450원 | 표본 부족 |
| 유지 | 2,148 | 0만원 | 445원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 870 | 5만원 | 15,500원 | 2.17배 보통 |
| 구거 | 822 | 1만원 | 3,960원 | 표본 부족 |
| 하천 | 573 | 3만원 | 9,600원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 483 | 1만원 | 3,960원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 402 | 10만원 | 31,600원 | 1.31배 보통 |
| 공장용지 | 285 | 37만원 | 110,700원 | 1.6배 보통 |
| 묘지 | 264 | 2만원 | 6,645원 | 2.41배 보통 |
| 목장용지 | 126 | 7만원 | 21,600원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 114 | 7만원 | 22,200원 | 4.05배 보통 |
| 공원 | 72 | 20만원 | 61,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 42 | 37만원 | 111,250원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 42 | 13만원 | 40,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 24 | 5만원 | 14,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 59만원 | 178,500원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 18 | 11만원 | 33,300원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 7만원 | 20,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 12만원 | 37,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 20만원 | 61,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 옥천군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 31,134 | 4만원 | 11,300원 |
| 계획관리지역 | 9,453 | 7만원 | 22,300원 |
| 개발제한구역 | 5,802 | 3만원 | 10,400원 |
| 보전관리지역 | 504 | 1만원 | 3,690원 |
| 농림지역 | 447 | 1만원 | 1,910원 |
| 제1종일반주거지역 | 423 | 22만원 | 67,500원 |
| 자연녹지지역 | 297 | 20만원 | 60,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 옥천군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.