청주시상당구 월오동 공시지가·땅값
충청북도 청주시상당구 월오동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시상당구 월오동의 대지(垈) 공시지가는 평당 89만원입니다2026년 공시. 청주시상당구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.99배(거래 절반이 1.36~3.13배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 121만원 ~ 279만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 1,473 | 48만원 | 145,250원 | 3.0배 보통 |
| 답 | 1,299 | 51만원 | 154,700원 | 3.0배 보통 |
| 임야 | 1,161 | 3만원 | 8,710원 | 표본 부족 |
| 도로 | 987 | 19만원 | 58,600원 | 4.61배 보통 |
| 대 | 729 | 89만원 | 269,800원 | 1.99배 보통 |
| 하천 | 417 | 21만원 | 63,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 183 | 18만원 | 54,700원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 63 | 2만원 | 6,820원 | 4.4배 보통 |
| 수도용지 | 60 | 12만원 | 35,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 57 | 64만원 | 193,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 57 | 52만원 | 157,600원 | 1.4배 보통 |
| 목장용지 | 51 | 57만원 | 172,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 36 | 101만원 | 305,900원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 27 | 108만원 | 326,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 18 | 94만원 | 284,150원 | 1.65배 보통 |
| 공원 | 15 | 12만원 | 35,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 9 | 37만원 | 112,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 119만원 | 359,450원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 34만원 | 101,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시상당구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 5,319 | 48만원 | 145,250원 |
| 보전녹지지역 | 1,332 | 4만원 | 12,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.