청주시상당구 가덕면 공시지가·땅값
충청북도 청주시상당구 가덕면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시상당구 가덕면의 대지(垈) 공시지가는 평당 35만원입니다2026년 공시. 청주시상당구 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.48배(거래 절반이 1.14~2.16배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 40만원 ~ 75만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 13,710 | 11만원 | 33,800원 | 2.05배 보통 |
| 도로 | 10,746 | 7만원 | 20,400원 | 4.33배 보통 |
| 전 | 9,990 | 14만원 | 42,300원 | 1.78배 보통 |
| 대 | 7,836 | 35만원 | 105,300원 | 1.48배 높음 |
| 임야 | 6,477 | 3만원 | 7,715원 | 표본 부족 |
| 구거 | 2,526 | 4만원 | 11,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 966 | 4만원 | 11,500원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 654 | 32만원 | 98,150원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 480 | 35만원 | 105,250원 | 1.65배 보통 |
| 유지 | 447 | 2만원 | 5,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 402 | 8만원 | 25,100원 | 4.4배 보통 |
| 목장용지 | 336 | 18만원 | 55,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 306 | 27만원 | 81,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 159 | 25만원 | 74,200원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 87 | 14만원 | 41,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 75 | 4만원 | 12,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 51 | 31만원 | 94,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 48 | 11만원 | 32,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 40만원 | 121,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 36 | 65만원 | 195,750원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 36 | 5만원 | 15,650원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 15 | 11만원 | 34,750원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 6 | 0만원 | 1,010원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 39만원 | 117,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시상당구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 23,190 | 14만원 | 42,300원 |
| 농림지역 | 13,518 | 11만원 | 33,800원 |
| 생산관리지역 | 6,432 | 11만원 | 34,200원 |
| 보전관리지역 | 3,612 | 2만원 | 4,810원 |
| 자연녹지지역 | 3,393 | 17만원 | 51,700원 |
| 보전녹지지역 | 3,030 | 3만원 | 7,715원 |
| 생산녹지지역 | 1,953 | 16만원 | 47,200원 |
| 자연환경보전지역 | 300 | 6만원 | 17,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.