청주시상당구 용정동 공시지가·땅값
충청북도 청주시상당구 용정동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시상당구 용정동의 대지(垈) 공시지가는 평당 184만원입니다2026년 공시. 청주시상당구 보전녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.96배(거래 절반이 1.64~3.39배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 302만원 ~ 625만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,436 | 184만원 | 557,300원 | 2.96배 높음 |
| 도로 | 975 | 30만원 | 90,100원 | 3.89배 보통 |
| 임야 | 903 | 2만원 | 7,540원 | 표본 부족 |
| 전 | 894 | 23만원 | 68,150원 | 3.32배 보통 |
| 답 | 858 | 62만원 | 187,700원 | 3.9배 보통 |
| 구거 | 441 | 25만원 | 75,000원 | 표본 부족 |
| 하천 | 201 | 27만원 | 81,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 87 | 72만원 | 219,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 66 | 131만원 | 395,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 63 | 19만원 | 56,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 63 | 20만원 | 59,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 33 | 3만원 | 8,440원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 155만원 | 469,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 21 | 165만원 | 498,950원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 21 | 150만원 | 453,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 18 | 5만원 | 16,100원 | 4.4배 보통 |
| 목장용지 | 6 | 100만원 | 302,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 6 | 129만원 | 390,400원 | 1.65배 보통 |
| 학교용지 | 3 | 158만원 | 479,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 105만원 | 318,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 28만원 | 84,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시상당구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전녹지지역 | 2,208 | 7만원 | 21,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,869 | 184만원 | 557,300원 |
| 생산녹지지역 | 1,455 | 62만원 | 187,700원 |
| 자연녹지지역 | 1,185 | 81만원 | 246,300원 |
| 제1종전용주거지역 | 183 | 163만원 | 492,500원 |
| 제2종일반주거지역 | 165 | 72만원 | 219,300원 |
| 준주거지역 | 63 | 390만원 | 1,180,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.