청주시상당구 용암동 공시지가·땅값
충청북도 청주시상당구 용암동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시상당구 용암동의 대지(垈) 공시지가는 평당 209만원입니다2026년 공시. 청주시상당구 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.96배(거래 절반이 1.74~2.43배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 364만원 ~ 508만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 7,707 | 209만원 | 632,000원 | 1.96배 높음 |
| 도로 | 1,506 | 81만원 | 244,400원 | 3.89배 보통 |
| 전 | 870 | 36만원 | 109,500원 | 1.18배 보통 |
| 임야 | 615 | 3만원 | 8,550원 | 표본 부족 |
| 답 | 561 | 67만원 | 202,600원 | 1.94배 보통 |
| 공원 | 444 | 94만원 | 283,500원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 210 | 39만원 | 117,250원 | 표본 부족 |
| 하천 | 168 | 9만원 | 28,400원 | 표본 부족 |
| 구거 | 117 | 10만원 | 29,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 93 | 231만원 | 699,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 84 | 113만원 | 342,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 57 | 294만원 | 889,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 54 | 9만원 | 28,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 51 | 209만원 | 633,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 39 | 13만원 | 40,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 330만원 | 998,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 46만원 | 138,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 82만원 | 249,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시상당구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 7,083 | 209만원 | 632,000원 |
| 보전녹지지역 | 1,887 | 35만원 | 104,800원 |
| 자연녹지지역 | 1,443 | 53만원 | 158,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,164 | 94만원 | 283,500원 |
| 근린상업지역 | 534 | 491만원 | 1,485,000원 |
| 준주거지역 | 366 | 366만원 | 1,108,000원 |
| 일반상업지역 | 78 | 799만원 | 2,417,000원 |
| 유통상업지역 | 36 | 294만원 | 889,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.