담양군 수북면 공시지가·땅값
전남광주통합특별시 담양군 수북면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
담양군 수북면의 대지(垈) 공시지가는 평당 36만원입니다2026년 공시. 담양군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.82배(거래 절반이 1.82~4.88배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 66만원 ~ 178만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 16,224 | 10만원 | 30,750원 | 3.81배 보통 |
| 도로 | 11,583 | 9만원 | 27,200원 | 표본 부족 |
| 대 | 10,362 | 36만원 | 110,400원 | 2.82배 보통 |
| 전 | 7,167 | 12만원 | 36,100원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,673 | 1만원 | 3,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 4,071 | 3만원 | 10,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 1,128 | 3만원 | 9,040원 | 표본 부족 |
| 하천 | 987 | 3만원 | 9,040원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 774 | 36만원 | 108,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 273 | 35만원 | 106,500원 | 4.18배 보통 |
| 과수원 | 252 | 12만원 | 37,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 216 | 3만원 | 10,030원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 213 | 4만원 | 10,700원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 174 | 10만원 | 30,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 174 | 24만원 | 74,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 162 | 40만원 | 120,600원 | 1.53배 보통 |
| 공원 | 93 | 27만원 | 81,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 36 | 34만원 | 103,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 30 | 33만원 | 98,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 15 | 48만원 | 145,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 58만원 | 174,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 28만원 | 85,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 담양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 17,442 | 24만원 | 74,100원 |
| 개발제한구역 | 15,507 | 10만원 | 29,300원 |
| 농림지역 | 11,145 | 10만원 | 30,750원 |
| 제1종일반주거지역 | 6,477 | 27만원 | 80,800원 |
| 생산관리지역 | 5,427 | 12만원 | 36,100원 |
| 보전관리지역 | 1,887 | 2만원 | 5,180원 |
| 제1종전용주거지역 | 1,194 | 81만원 | 244,100원 |
| 자연녹지지역 | 540 | 12만원 | 36,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.