불당호반베르디움TheFirst
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.25
불당호반베르디움TheFirst은 충남 천안 서북구 불당동에 있는 1,096세대 17개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 호반건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 5.1억, 전용면적 기준 평당 2,621만원입니다. 이 기간 최고가는 7.4억(전용 100.0㎡·2026.07.23)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 1,368만원에서 2026년 2,570만원으로 +88% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 275,793원, 전용 평당 11,949원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.1억평당 2,621만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.4억전용 100.0㎡(30.2평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 64%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 140만원3건 |
| 세대수 | 1,096세대17개 동 |
| 준공 | 2016년호반건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 275,793원평당 11,949원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 99.7㎡(30.2평) · 100.0㎡(30.3평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,368만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,528만원 | 13건 |
| 2018년 | 1,766만원 | 81건 |
| 2019년 | 2,027만원 | 118건 |
| 2020년 | 2,483만원 | 168건 |
| 2021년 | 2,869만원 | 58건 |
| 2022년 | 2,704만원 | 16건 |
| 2023년 | 2,455만원 | 56건 |
| 2024년 | 2,522만원 | 59건 |
| 2025년 | 2,548만원 | 76건 |
| 2026년 | 2,570만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 · 평당 2,528만원
- 불당아이파크 불당동 · 평당 1,498만원
- 천안불당호반써밋플레이스 불당동 · 평당 3,099만원
- 대동다숲 불당동 · 평당 1,092만원
- 동일하이빌 불당동 · 평당 1,401만원
- 천안불당지웰더샵 불당동 · 평당 3,482만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.