천안불당지웰더샵
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.25
천안불당지웰더샵은 충남 천안 서북구 불당동에 있는 685세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 9.3억, 전용면적 기준 평당 3,482만원입니다. 이 기간 최고가는 10.8억(전용 99.3㎡·2026.07.19)입니다.
전세 중위 보증금은 5.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,262만원에서 2026년 3,405만원으로 +170% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 319,078원, 전용 평당 11,184원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(아름초등학교) 중학교(불무중학교) 고등학교(불당고등학교) 대학교(석문대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.3억평당 3,482만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.8억전용 99.3㎡(30.1평) · 2026.07.19 |
| 전세 중위 보증금 | 5.9억전세가율 약 61%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 2.8억 / 145만원2건 |
| 세대수 | 685세대6개 동 |
| 준공 | 2016년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 319,078원평당 11,184원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.2㎡(30.0평) · 99.3㎡(30.0평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,262만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,780만원 | 7건 |
| 2018년 | 1,990만원 | 40건 |
| 2019년 | 2,465만원 | 71건 |
| 2020년 | 3,212만원 | 86건 |
| 2021년 | 3,677만원 | 21건 |
| 2022년 | 3,043만원 | 21건 |
| 2023년 | 3,121만원 | 36건 |
| 2024년 | 3,257만원 | 46건 |
| 2025년 | 3,277만원 | 41건 |
| 2026년 | 3,405만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.