불당이안
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.21
불당이안은 충남 천안 서북구 불당동에 있는 800세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 대우산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,024만원입니다. 이 기간 최고가는 5.6억(전용 84.9㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,058만원에서 2026년 2,025만원으로 +91% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 276,946원, 전용 평당 11,156원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,024만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 70%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 140만원2건 |
| 세대수 | 800세대8개 동 |
| 준공 | 2015년대우산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 276,946원평당 11,156원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.9㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,058만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,328만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,386만원 | 101건 |
| 2019년 | 1,672만원 | 100건 |
| 2020년 | 2,184만원 | 121건 |
| 2021년 | 2,491만원 | 42건 |
| 2022년 | 2,212만원 | 28건 |
| 2023년 | 1,995만원 | 64건 |
| 2024년 | 2,066만원 | 54건 |
| 2025년 | 2,013만원 | 48건 |
| 2026년 | 2,025만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.