불당아이파크
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.25
불당아이파크는 충남 천안 서북구 불당동에 있는 1,046세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,498만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 101.7㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 81%입니다.
2016년 평당 1,082만원에서 2026년 1,498만원으로 +38% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,405원, 전용 평당 8,082원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(불당초교) 중학교(불당중학교) 고등학교(월봉고교) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,498만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 101.7㎡(30.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 81%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 115만원3건 |
| 세대수 | 1,046세대15개 동 |
| 준공 | 2004년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,405원평당 8,082원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,082만원 | 62건 |
| 2017년 | 1,096만원 | 99건 |
| 2018년 | 1,129만원 | 123건 |
| 2019년 | 1,259만원 | 135건 |
| 2020년 | 1,569만원 | 136건 |
| 2021년 | 1,920만원 | 54건 |
| 2022년 | 1,673만원 | 17건 |
| 2023년 | 1,595만원 | 47건 |
| 2024년 | 1,634만원 | 37건 |
| 2025년 | 1,557만원 | 50건 |
| 2026년 | 1,498만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동일하이빌 불당동 · 평당 1,401만원
- 대동다숲 불당동 · 평당 1,092만원
- 불당호반베르디움TheFirst 불당동 · 평당 2,621만원
- 천안불당호반써밋플레이스 불당동 · 평당 3,099만원
- 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 불당동 · 평당 3,100만원
- 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 · 평당 2,528만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.