동일하이빌
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.20
동일하이빌은 충남 천안 서북구 불당동에 있는 1,203세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 동일토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,401만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 139.8㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 1,126만원에서 2026년 1,431만원으로 +27% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 261,484원, 전용 평당 9,873원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(불당초등학교) 중학교(불당중학교) 고등학교(월봉고등학교) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,401만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 139.8㎡(42.3평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 90%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원4건 |
| 세대수 | 1,203세대21개 동 |
| 준공 | 2004년동일토건 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 261,484원평당 9,873원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.9㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 110.1㎡(33.3평) · 139.8㎡(42.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,126만원 | 59건 |
| 2017년 | 1,144만원 | 112건 |
| 2018년 | 1,165만원 | 144건 |
| 2019년 | 1,320만원 | 183건 |
| 2020년 | 1,599만원 | 147건 |
| 2021년 | 1,807만원 | 66건 |
| 2022년 | 1,606만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,459만원 | 63건 |
| 2024년 | 1,517만원 | 61건 |
| 2025년 | 1,498만원 | 54건 |
| 2026년 | 1,431만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 불당호반베르디움TheFirst 불당동 · 평당 2,621만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.