대동다숲
충남 천안 서북구 불당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
대동다숲은 충남 천안 서북구 불당동에 있는 791세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 군인공제회 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,092만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 84.8㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 93%입니다.
2016년 평당 999만원에서 2026년 1,092만원으로 +9% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 230,811원, 전용 평당 9,317원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,092만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 93%(평당 기준) · 9건 |
| 세대수 | 791세대13개 동 |
| 준공 | 2004년군인공제회 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 230,811원평당 9,317원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 999만원 | 30건 |
| 2017년 | 1,008만원 | 68건 |
| 2018년 | 1,008만원 | 77건 |
| 2019년 | 1,089만원 | 119건 |
| 2020년 | 1,273만원 | 140건 |
| 2021년 | 1,475만원 | 72건 |
| 2022년 | 1,421만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,232만원 | 32건 |
| 2024년 | 1,200만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,149만원 | 61건 |
| 2026년 | 1,092만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동일하이빌 불당동 · 평당 1,401만원
- 불당아이파크 불당동 · 평당 1,498만원
- 불당한성필하우스 불당동 · 평당 1,157만원
- 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 · 평당 2,528만원
- 쌍용마을뜨란채,주공아파트 쌍용동 · 평당 826만원
- 불당호반베르디움TheFirst 불당동 · 평당 2,621만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.