삼일원앙
충남 천안 동남구 신방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.25
삼일원앙은 충남 천안 동남구 신방동에 있는 401세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)삼일건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.5억, 전용면적 기준 평당 558만원입니다. 이 기간 최고가는 0.8억(전용 43.4㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 0.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 674만원에서 2026년 563만원으로 -16% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 쌍용 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(수곡초등학교) 중학교(신방중학교) 고등학교(쌍용고등학교) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.5억평당 558만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.8억전용 43.4㎡(13.1평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 0.3억전세가율 약 63%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0억 / 40만원5건 |
| 세대수 | 401세대2개 동 |
| 준공 | 1997년(주)삼일건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 28.1㎡(8.5평) · 38.9㎡(11.8평) · 43.4㎡(13.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 674만원 | 12건 |
| 2017년 | 658만원 | 23건 |
| 2018년 | 627만원 | 18건 |
| 2019년 | 527만원 | 28건 |
| 2020년 | 482만원 | 25건 |
| 2021년 | 523만원 | 54건 |
| 2022년 | 564만원 | 30건 |
| 2023년 | 603만원 | 22건 |
| 2024년 | 611만원 | 25건 |
| 2025년 | 582만원 | 24건 |
| 2026년 | 563만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초원그린타운 신방동 · 평당 623만원
- 향촌현대 신방동 · 평당 818만원
- 한라동백2 신방동 · 평당 719만원
- 천안하나리움아인스파크 신방동 · 거래 표본 적음
- 봉서산아이파크 봉명동 · 평당 1,498만원
- 신방한라비발디 신방동 · 평당 856만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.