한라동백2
충남 천안 동남구 신방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.23
한라동백2는 충남 천안 동남구 신방동에 있는 1,139세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 한라건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 719만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 85.0㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 99%입니다.
2016년 평당 772만원에서 2026년 720만원으로 -7% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 192,771원, 전용 평당 8,034원입니다.
학군은 초등학교(신용초등학교) 중학교(용곡중학교) 대학교(나사렛대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 719만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 99%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 50만원2건 |
| 세대수 | 1,139세대8개 동 |
| 준공 | 1998년한라건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 192,771원평당 8,034원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.5㎡(22.5평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 772만원 | 33건 |
| 2017년 | 720만원 | 49건 |
| 2018년 | 668만원 | 52건 |
| 2019년 | 661만원 | 89건 |
| 2020년 | 710만원 | 102건 |
| 2021년 | 816만원 | 91건 |
| 2022년 | 856만원 | 50건 |
| 2023년 | 821만원 | 48건 |
| 2024년 | 770만원 | 59건 |
| 2025년 | 770만원 | 48건 |
| 2026년 | 720만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 향촌현대 신방동 · 평당 818만원
- 초원그린타운 신방동 · 평당 623만원
- 삼일원앙 신방동 · 평당 558만원
- 천안하나리움아인스파크 신방동 · 거래 표본 적음
- 청당코오롱하늘채 청당동 · 평당 1,418만원
- 천안극동스타클래스더퍼스트 다가동 · 평당 1,446만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.