더레이크시티부영6단지
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 42건 · 마지막 신고 2026.07.20
더레이크시티부영6단지는 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 818세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 (주) 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 29건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 3,004만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 84.5㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2018년 평당 1,669만원에서 2026년 2,876만원으로 +72% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 251,062원, 전용 평당 12,181원입니다.
학군은 초등학교(정연초등학교) 중학교(청림중학교) 고등학교(이솔고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 3,004만원 · 전용 기준 · 29건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 55%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 135만원5건 |
| 세대수 | 818세대10개 동 |
| 준공 | 2018년(주) 부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 251,062원평당 12,181원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 60.5㎡(18.3평) · 84.5㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,669만원 | 4건 |
| 2019년 | 1,862만원 | 20건 |
| 2020년 | 2,652만원 | 24건 |
| 2021년 | 2,976만원 | 60건 |
| 2022년 | 2,369만원 | 23건 |
| 2023년 | 2,542만원 | 55건 |
| 2024년 | 2,700만원 | 57건 |
| 2025년 | 2,700만원 | 88건 |
| 2026년 | 2,876만원 | 84건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동탄호수공원경기행복주택 산척동 · 거래 표본 적음
- 더레이크시티부영5단지 산척동 · 평당 3,520만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.