더레이크시티부영5단지
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 39건 · 마지막 신고 2026.07.27
더레이크시티부영5단지는 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 868세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 부영건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 22건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 3,520만원입니다. 이 기간 최고가는 9.8억(전용 84.5㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2019년 평당 1,995만원에서 2026년 3,246만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 276,759원, 전용 평당 11,347원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 3,520만원 · 전용 기준 · 22건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.8억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 56%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 147만원5건 |
| 세대수 | 868세대11개 동 |
| 준공 | 2018년부영건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 276,759원평당 11,347원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.4㎡(18.3평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,995만원 | 9건 |
| 2020년 | 2,929만원 | 16건 |
| 2021년 | 3,442만원 | 46건 |
| 2022년 | 2,769만원 | 10건 |
| 2023년 | 2,854만원 | 35건 |
| 2024년 | 2,845만원 | 50건 |
| 2025년 | 2,894만원 | 79건 |
| 2026년 | 3,246만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.