호수공원역 센트럴시티
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 48건 · 마지막 신고 2026.07.28
호수공원역 센트럴시티는 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 1,080세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 23건이고 중위 가격은 10.8억, 전용면적 기준 평당 4,242만원입니다. 이 기간 최고가는 11.9억(전용 84.5㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2019년 평당 2,065만원에서 2026년 3,637만원으로 +76% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 273,214원, 전용 평당 11,084원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.8억평당 4,242만원 · 전용 기준 · 23건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.9억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 46%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 1억 / 180만원13건 |
| 세대수 | 1,080세대12개 동 |
| 준공 | 2019년부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 273,214원평당 11,084원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.4㎡(18.3평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,065만원 | 5건 |
| 2020년 | 3,187만원 | 6건 |
| 2021년 | 4,087만원 | 33건 |
| 2022년 | 3,012만원 | 19건 |
| 2023년 | 3,285만원 | 46건 |
| 2024년 | 3,330만원 | 60건 |
| 2025년 | 3,467만원 | 64건 |
| 2026년 | 3,637만원 | 84건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더레이크시티부영5단지 산척동 · 평당 3,520만원
- 동탄호수공원아이파크 장지동 · 거래 표본 적음
- 동탄 더 레이크 팰리스 산척동 · 평당 4,251만원
- 금호어울림레이크 장지동 · 평당 3,916만원
- 더레이크시티부영6단지 산척동 · 평당 3,004만원
- 동탄린스트라우스더레이크 송동 · 평당 4,703만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.