더레이크시티부영2단지
경기 화성 동탄권 산척동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
더레이크시티부영2단지는 경기 화성 동탄권 산척동에 있는 520세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 9.2억, 전용면적 기준 평당 3,441만원입니다. 이 기간 최고가는 12억(전용 134.8㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2019년 평당 1,939만원에서 2026년 3,165만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 289,615원, 전용 평당 10,408원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(정현초등학교) 중학교(청림중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.2억평당 3,441만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12억전용 134.8㎡(40.8평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 55%(평당 기준) · 7건 |
| 세대수 | 520세대6개 동 |
| 준공 | 2018년부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 289,615원평당 10,408원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.5㎡(25.6평) · 88.0㎡(26.6평) · 88.5㎡(26.8평) · 134.8㎡(40.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,939만원 | 4건 |
| 2020년 | 3,050만원 | 3건 |
| 2021년 | 3,325만원 | 25건 |
| 2022년 | 2,484만원 | 3건 |
| 2023년 | 2,886만원 | 19건 |
| 2024년 | 2,988만원 | 8건 |
| 2025년 | 2,855만원 | 21건 |
| 2026년 | 3,165만원 | 44건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더레이크시티부영1단지 산척동 · 평당 3,582만원
- 중흥에스클래스에듀하이 산척동 · 평당 3,014만원
- 서희스타힐스엔에이치에프 산척동 · 평당 2,539만원
- 더레이크시티부영6단지 산척동 · 평당 3,004만원
- 더레이크시티부영5단지 산척동 · 평당 3,520만원
- 동탄 더 레이크 팰리스 산척동 · 평당 4,251만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.