화성우방아이유쉘MEGACITY2단지
경기 화성 비봉권 기안동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.08.03
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지는 경기 화성 비봉권 기안동에 있는 737세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 (주)우방 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 1,738만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.4㎡·2026.07.25)입니다.
전세는 한 건이 3.1억에 거래됐습니다.
2022년 평당 1,701만원에서 2026년 1,724만원으로 +1% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 수인선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(기안초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 1,738만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.07.25 |
| 전세 보증금 | 3.1억1건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 135만원2건 |
| 세대수 | 737세대9개 동 |
| 준공 | 2022년(주)우방 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.4㎡(25.5평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,701만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,585만원 | 8건 |
| 2024년 | 1,770만원 | 55건 |
| 2025년 | 1,789만원 | 54건 |
| 2026년 | 1,724만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 기안동 · 평당 1,642만원
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- 우림그린빌리지 기안동 · 평당 971만원
- 신일해피트리2차 봉담읍 와우리 · 평당 1,257만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.