신일해피트리2차
경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.18
신일해피트리2차는 경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리에 있는 500세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 세림씨에이엠 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,257만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 84.6㎡·2026.06.20)입니다.
2016년 평당 795만원에서 2026년 1,105만원으로 +39% 올랐습니다.
학군은 초등학교(기안초등학교) 중학교(기안중학교) 고등학교(홍익디자인고등학교) 대학교(수원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,257만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.20 |
| 월세 | 0.1억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 500세대7개 동 |
| 준공 | 2005년세림씨에이엠 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.6㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 795만원 | 19건 |
| 2017년 | 789만원 | 37건 |
| 2018년 | 783만원 | 20건 |
| 2019년 | 742만원 | 35건 |
| 2020년 | 781만원 | 61건 |
| 2021년 | 1,113만원 | 41건 |
| 2022년 | 1,367만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,035만원 | 19건 |
| 2024년 | 992만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,012만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,105만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.