봉담그대가3단지
경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.26
봉담그대가3단지는 경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리에 있는 1,036세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 임광토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,237만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 145.2㎡·2026.07.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 912만원에서 2026년 1,233만원으로 +35% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 252,648원, 전용 평당 9,115원입니다.
학군은 초등학교(와우초등학교) 중학교(와우중학교, 동화중학교, 봉담중학교) 고등학교(봉담고등학교) 대학교(수원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,237만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 145.2㎡(43.9평) · 2026.07.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 76%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 70만원2건 |
| 세대수 | 1,036세대19개 동 |
| 준공 | 2008년임광토건 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 252,648원평당 9,115원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.7㎡(22.6평) · 83.9㎡(25.4평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 115.5㎡(34.9평) · 145.2㎡(43.9평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 912만원 | 50건 |
| 2017년 | 890만원 | 58건 |
| 2018년 | 862만원 | 44건 |
| 2019년 | 804만원 | 59건 |
| 2020년 | 937만원 | 133건 |
| 2021년 | 1,260만원 | 72건 |
| 2022년 | 1,527만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,235만원 | 39건 |
| 2024년 | 1,260만원 | 43건 |
| 2025년 | 1,237만원 | 48건 |
| 2026년 | 1,233만원 | 42건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 봉담한신더휴에듀파크 봉담읍 와우리 · 평당 1,946만원
- 에듀시티파라곤 봉담읍 동화리 · 평당 2,148만원
- 봉담센트럴푸르지오 봉담읍 와우리 · 평당 1,759만원
- 다온마을쌍용스윗닷홈 봉담읍 와우리 · 평당 1,188만원
- 휴먼시아동화마을5단지 봉담읍 동화리 · 평당 1,191만원
- 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 기안동 · 평당 1,642만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.