휴먼시아동화마을5단지
경기 화성 비봉권 봉담읍 동화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.13
휴먼시아동화마을5단지는 경기 화성 비봉권 봉담읍 동화리에 있는 880세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 신동아.신일 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,191만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 964만원에서 2026년 1,213만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 218,896원, 전용 평당 8,744원입니다.
학군은 초등학교(동화) 중학교(동화)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,191만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 82%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 100만원2건 |
| 세대수 | 880세대9개 동 |
| 준공 | 2008년신동아.신일 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 218,896원평당 8,744원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.2㎡(22.7평) · 75.5㎡(22.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 964만원 | 34건 |
| 2017년 | 934만원 | 91건 |
| 2018년 | 954만원 | 34건 |
| 2019년 | 857만원 | 34건 |
| 2020년 | 1,006만원 | 173건 |
| 2021년 | 1,206만원 | 82건 |
| 2022년 | 1,422만원 | 27건 |
| 2023년 | 1,227만원 | 44건 |
| 2024년 | 1,199만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,188만원 | 45건 |
| 2026년 | 1,213만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.