휴먼시아동화마을(6단지)
경기 화성 비봉권 봉담읍 동화리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.28
휴먼시아동화마을(6단지)는 경기 화성 비봉권 봉담읍 동화리에 있는 736세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 신일건설.양우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,285만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 84.9㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 1,012만원에서 2026년 1,266만원으로 +25% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 220,606원, 전용 평당 8,826원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(동화초교) 중학교(동화중교) 고등학교(봉담고등학교) 대학교(협성대학교.장안대학교.수원대학교.수원과학대학교.수원여자대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,285만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 79%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 92만원2건 |
| 세대수 | 736세대8개 동 |
| 준공 | 2007년신일건설.양우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 220,606원평당 8,826원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.2㎡(22.7평) · 75.5㎡(22.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,012만원 | 27건 |
| 2017년 | 1,001만원 | 53건 |
| 2018년 | 973만원 | 34건 |
| 2019년 | 932만원 | 28건 |
| 2020년 | 1,032만원 | 91건 |
| 2021년 | 1,257만원 | 48건 |
| 2022년 | 1,538만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,242만원 | 33건 |
| 2024년 | 1,226만원 | 50건 |
| 2025년 | 1,254만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,266만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 휴먼시아동화마을5단지 봉담읍 동화리 · 평당 1,191만원
- 봉담한신더휴에듀파크 봉담읍 와우리 · 평당 1,946만원
- 봉담센트럴푸르지오 봉담읍 와우리 · 평당 1,759만원
- 에듀시티파라곤 봉담읍 동화리 · 평당 2,148만원
- 다온마을쌍용스윗닷홈 봉담읍 와우리 · 평당 1,188만원
- 봉담그대가3단지 봉담읍 와우리 · 평당 1,237만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.