봉담한신더휴에듀파크
경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.18
봉담한신더휴에듀파크는 경기 화성 비봉권 봉담읍 와우리에 있는 1,140세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 한신공영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,946만원입니다. 이 기간 최고가는 4.9억(전용 84.8㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2019년 평당 1,345만원에서 2026년 2,009만원으로 +49% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 187,520원, 전용 평당 8,751원입니다.
학군은 초등학교(효행초등학교) 대학교(수원대학교, 장안대학교, 협성대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,946만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.9억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 71%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 122만원2건 |
| 세대수 | 1,140세대11개 동 |
| 준공 | 2019년한신공영(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 187,520원평당 8,751원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,345만원 | 85건 |
| 2020년 | 1,560만원 | 83건 |
| 2021년 | 2,214만원 | 74건 |
| 2022년 | 2,260만원 | 24건 |
| 2023년 | 1,968만원 | 73건 |
| 2024년 | 2,001만원 | 72건 |
| 2025년 | 1,984만원 | 70건 |
| 2026년 | 2,009만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.