신일해피트리
경기 화성 비봉권 기안동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.25
신일해피트리는 경기 화성 비봉권 기안동에 있는 901세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)신일 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,062만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 85.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 81%입니다.
2016년 평당 846만원에서 2026년 1,056만원으로 +25% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 239,058원, 전용 평당 9,300원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 1호선, 1호선, 1호선, 1호선 병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역, 병점역, 수원역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(기안초) 중학교(기안중) 대학교(수원대, 수원과학대, 홍익대(화성캠퍼스))입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,062만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 81%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원4건 |
| 세대수 | 901세대13개 동 |
| 준공 | 2004년(주)신일 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 239,058원평당 9,300원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 846만원 | 27건 |
| 2017년 | 817만원 | 53건 |
| 2018년 | 798만원 | 53건 |
| 2019년 | 739만원 | 38건 |
| 2020년 | 846만원 | 100건 |
| 2021년 | 1,088만원 | 56건 |
| 2022년 | 1,218만원 | 31건 |
| 2023년 | 1,117만원 | 35건 |
| 2024년 | 1,089만원 | 47건 |
| 2025년 | 1,101만원 | 45건 |
| 2026년 | 1,056만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 기안동 · 평당 1,642만원
- 우림그린빌리지 기안동 · 평당 971만원
- 광도와이드빌 기안동 · 평당 1,190만원
- 기안마을풍성신미주 기안동 · 평당 961만원
- 에듀시티파라곤 봉담읍 동화리 · 평당 2,148만원
- 봉담그대가3단지 봉담읍 와우리 · 평당 1,237만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.