우림그린빌리지
경기 화성 비봉권 기안동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.21
우림그린빌리지는 경기 화성 비봉권 기안동에 있는 642세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 우림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 971만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 83.4㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 737만원에서 2026년 957만원으로 +30% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 230,613원, 전용 평당 9,140원입니다.
학군은 초등학교(기안초) 중학교(기안중) 대학교(수원대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 971만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 83.4㎡(25.2평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 78%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 88만원2건 |
| 세대수 | 642세대7개 동 |
| 준공 | 2001년우림건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 230,613원평당 9,140원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 83.4㎡(25.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 737만원 | 26건 |
| 2017년 | 733만원 | 29건 |
| 2018년 | 711만원 | 25건 |
| 2019년 | 654만원 | 26건 |
| 2020년 | 706만원 | 65건 |
| 2021년 | 1,068만원 | 53건 |
| 2022년 | 1,195만원 | 14건 |
| 2023년 | 971만원 | 30건 |
| 2024년 | 991만원 | 20건 |
| 2025년 | 991만원 | 25건 |
| 2026년 | 957만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 광도와이드빌 기안동 · 평당 1,190만원
- 신일해피트리 기안동 · 평당 1,062만원
- 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 기안동 · 평당 1,642만원
- 에듀시티파라곤 봉담읍 동화리 · 평당 2,148만원
- 봉담그대가3단지 봉담읍 와우리 · 평당 1,237만원
- 기안마을풍성신미주 기안동 · 평당 961만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.