파크시엘
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.24
파크시엘은 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 923세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 송촌건설, 신성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 8.1억, 전용면적 기준 평당 3,238만원입니다. 이 기간 최고가는 8.8억(전용 85.0㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,374만원에서 2026년 2,911만원으로 +112% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 270,544원, 전용 평당 10,835원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(역동) 중학교(구갈) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.1억평당 3,238만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 57%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 144만원6건 |
| 세대수 | 923세대14개 동 |
| 준공 | 2004년송촌건설, 신성건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 270,544원평당 10,835원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.7㎡(22.9평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,374만원 | 44건 |
| 2017년 | 1,387만원 | 86건 |
| 2018년 | 1,478만원 | 108건 |
| 2019년 | 1,638만원 | 45건 |
| 2020년 | 2,012만원 | 62건 |
| 2021년 | 2,840만원 | 46건 |
| 2022년 | 2,884만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,414만원 | 30건 |
| 2024년 | 2,480만원 | 30건 |
| 2025년 | 2,567만원 | 60건 |
| 2026년 | 2,911만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 녹원마을새천년그린빌(1) 신갈동 · 평당 3,841만원
- 도현마을현대 신갈동 · 평당 3,030만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
- 신갈현대아파트 신갈동 · 평당 2,673만원
- 기흥파크뷰 신갈동 · 평당 2,626만원
- 장미마을삼성래미안2 언남동 · 평당 3,190만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.