기흥파크뷰
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.20
기흥파크뷰는 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 915세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 2,626만원입니다. 이 기간 최고가는 7.2억(전용 85.0㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,247만원에서 2026년 2,451만원으로 +97% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,966원, 전용 평당 10,258원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(역동) 중학교(구갈) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 2,626만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 59%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 142만원3건 |
| 세대수 | 915세대19개 동 |
| 준공 | 2004년두산건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,966원평당 10,258원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.5㎡(22.8평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,247만원 | 46건 |
| 2017년 | 1,284만원 | 74건 |
| 2018년 | 1,327만원 | 85건 |
| 2019년 | 1,360만원 | 38건 |
| 2020년 | 1,669만원 | 98건 |
| 2021년 | 2,569만원 | 41건 |
| 2022년 | 2,576만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,237만원 | 29건 |
| 2024년 | 2,142만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,256만원 | 60건 |
| 2026년 | 2,451만원 | 49건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초원마을성원상떼빌2차 언남동 · 평당 2,165만원
- 파크시엘 신갈동 · 평당 3,238만원
- 장미마을삼성래미안2 언남동 · 평당 3,190만원
- 스파팰리스리가 언남동 · 평당 2,069만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
- 하마비마을동일하이빌1 언남동 · 평당 1,761만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.