하마비마을동일하이빌1
경기 용인 기흥구 언남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.17
하마비마을동일하이빌1은 경기 용인 기흥구 언남동에 있는 999세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 (주)동일하이빌 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 6.3억, 전용면적 기준 평당 1,761만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 164.8㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 1,014만원에서 2026년 1,781만원으로 +76% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 329,396원, 전용 평당 9,164원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(구성) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국, 경찰)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.3억평당 1,761만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 164.8㎡(49.9평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 77%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 3억 / 37만원1건 |
| 세대수 | 999세대21개 동 |
| 준공 | 2001년(주)동일하이빌 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 329,396원평당 9,164원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 116.9㎡(35.4평) · 144.0㎡(43.6평) · 164.8㎡(49.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,014만원 | 22건 |
| 2017년 | 987만원 | 46건 |
| 2018년 | 1,046만원 | 81건 |
| 2019년 | 1,082만원 | 48건 |
| 2020년 | 1,264만원 | 73건 |
| 2021년 | 1,951만원 | 25건 |
| 2023년 | 1,945만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,867만원 | 29건 |
| 2025년 | 2,036만원 | 32건 |
| 2026년 | 1,781만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 스파팰리스리가 언남동 · 평당 2,069만원
- 장미마을삼성래미안2 언남동 · 평당 3,190만원
- 교동마을현대홈타운 마북동 · 평당 1,573만원
- 초원마을성원상떼빌2차 언남동 · 평당 2,165만원
- 교동마을정광아파트 마북동 · 평당 1,749만원
- 기흥파크뷰 신갈동 · 평당 2,626만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.