장미마을삼성래미안2
경기 용인 기흥구 언남동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.27
장미마을삼성래미안2는 경기 용인 기흥구 언남동에 있는 1,219세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 삼성물산(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 8.5억, 전용면적 기준 평당 3,190만원입니다. 이 기간 최고가는 9.2억(전용 132.0㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,310만원에서 2026년 3,005만원으로 +129% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 312,579원, 전용 평당 11,315원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 구성역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(구성) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국대, 강남대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.5억평당 3,190만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.2억전용 132.0㎡(39.9평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 52%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 1,219세대16개 동 |
| 준공 | 2003년삼성물산(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 312,579원평당 11,315원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.5㎡(30.7평) · 132.0㎡(39.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,310만원 | 42건 |
| 2017년 | 1,336만원 | 82건 |
| 2018년 | 1,406만원 | 120건 |
| 2019년 | 1,634만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,945만원 | 97건 |
| 2021년 | 2,908만원 | 28건 |
| 2022년 | 2,067만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,646만원 | 17건 |
| 2024년 | 2,567만원 | 27건 |
| 2025년 | 2,529만원 | 72건 |
| 2026년 | 3,005만원 | 50건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 초원마을성원상떼빌2차 언남동 · 평당 2,165만원
- 구성우림필유 마북동 · 평당 2,666만원
- 하마비마을동일하이빌1 언남동 · 평당 1,761만원
- 기흥파크뷰 신갈동 · 평당 2,626만원
- 스파팰리스리가 언남동 · 평당 2,069만원
- 파크시엘 신갈동 · 평당 3,238만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.