구성우림필유
경기 용인 기흥구 마북동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.18
구성우림필유는 경기 용인 기흥구 마북동에 있는 362세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 우림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 6.7억, 전용면적 기준 평당 2,666만원입니다. 이 기간 최고가는 7.7억(전용 132.6㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,136만원에서 2026년 2,568만원으로 +126% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,208원, 전용 평당 8,396원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 구성역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(구성, 마북) 중학교(구성) 고등학교(구성) 대학교(칼빈신학, 단국, 경찰)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.7억평당 2,666만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.7억전용 132.6㎡(40.1평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 53%(평당 기준) · 2건 |
| 세대수 | 362세대4개 동 |
| 준공 | 1998년우림건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,208원평당 8,396원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.3㎡(25.5평) · 132.6㎡(40.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,136만원 | 14건 |
| 2017년 | 1,098만원 | 22건 |
| 2018년 | 1,391만원 | 20건 |
| 2019년 | 1,478만원 | 11건 |
| 2020년 | 1,808만원 | 26건 |
| 2021년 | 3,327만원 | 11건 |
| 2022년 | 3,180만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,503만원 | 2건 |
| 2024년 | 2,444만원 | 12건 |
| 2025년 | 2,583만원 | 17건 |
| 2026년 | 2,568만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상구성역플랫폼시티 마북동 · 평당 5,990만원
- 삼거마을삼성래미안1 마북동 · 평당 3,460만원
- 장미마을삼성래미안2 언남동 · 평당 3,190만원
- 블루밍구성더센트럴 마북동 · 평당 3,625만원
- 녹원마을새천년그린빌(1) 신갈동 · 평당 3,841만원
- 연원마을엘지 마북동 · 평당 3,349만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.