녹원마을새천년그린빌(1)
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.27
녹원마을새천년그린빌(1)은 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 414세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 kcc건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 3,841만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 59.5㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,602만원에서 2026년 3,444만원으로 +115% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 243,423원, 전용 평당 14,718원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(역동) 중학교(구갈) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 3,841만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 59.5㎡(18.0평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 53%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 96만원2건 |
| 세대수 | 414세대7개 동 |
| 준공 | 2006년kcc건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 243,423원평당 14,718원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.5㎡(15.6평) · 51.6㎡(15.6평) · 52.0㎡(15.7평) · 59.5㎡(18.0평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,602만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,636만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,664만원 | 54건 |
| 2019년 | 1,845만원 | 37건 |
| 2020년 | 2,242만원 | 45건 |
| 2021년 | 3,486만원 | 21건 |
| 2022년 | 3,458만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,745만원 | 18건 |
| 2024년 | 2,831만원 | 23건 |
| 2025년 | 2,958만원 | 45건 |
| 2026년 | 3,444만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 파크시엘 신갈동 · 평당 3,238만원
- 신갈현대아파트 신갈동 · 평당 2,673만원
- 도현마을현대 신갈동 · 평당 3,030만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
- e편한세상구성역플랫폼시티 마북동 · 평당 5,990만원
- 양현마을풍림 신갈동 · 평당 3,760만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.