신갈현대아파트
경기 용인 기흥구 신갈동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.27
신갈현대아파트는 경기 용인 기흥구 신갈동에 있는 293세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 고려산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.8억, 전용면적 기준 평당 2,673만원입니다. 이 기간 최고가는 6.8억(전용 84.8㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 3.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 62%입니다.
2016년 평당 1,246만원에서 2026년 2,205만원으로 +77% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 237,167원, 전용 평당 10,874원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(산양초,신릉초) 중학교(구갈중,신릉중) 고등학교(기흥) 대학교(강남)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.8억평당 2,673만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.8억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 3.3억전세가율 약 62%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.9억 / 102만원2건 |
| 세대수 | 293세대2개 동 |
| 준공 | 1997년고려산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 237,167원평당 10,874원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,246만원 | 7건 |
| 2017년 | 1,229만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,213만원 | 44건 |
| 2019년 | 1,251만원 | 35건 |
| 2020년 | 1,665만원 | 38건 |
| 2021년 | 2,336만원 | 16건 |
| 2022년 | 2,352만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,929만원 | 7건 |
| 2024년 | 2,045만원 | 8건 |
| 2025년 | 1,935만원 | 20건 |
| 2026년 | 2,205만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도현마을현대 신갈동 · 평당 3,030만원
- 양현마을풍림 신갈동 · 평당 3,760만원
- 녹원마을새천년그린빌(1) 신갈동 · 평당 3,841만원
- 가현마을신안 구갈동 · 평당 2,290만원
- 파크시엘 신갈동 · 평당 3,238만원
- 기흥더샵프라임뷰 신갈동 · 평당 3,402만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.