월드메르디앙
경기 수원 팔달구 우만동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.27
월드메르디앙은 경기 수원 팔달구 우만동에 있는 2,063세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 월드건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 7.4억, 전용면적 기준 평당 2,752만원입니다. 이 기간 최고가는 8.4억(전용 155.3㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,478만원에서 2026년 2,629만원으로 +78% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 237,072원, 전용 평당 7,850원입니다.
학군은 초등학교(성호초,효성초) 중학교(동성여중) 고등학교(유신,창현) 대학교(아주대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.4억평당 2,752만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.4억전용 155.3㎡(47.0평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 60%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 60만원2건 |
| 세대수 | 2,063세대14개 동 |
| 준공 | 2004년월드건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 237,072원평당 7,850원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.9㎡(23.3평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.6㎡(25.6평) · 101.3㎡(30.6평) · 122.3㎡(37.0평) · 155.3㎡(47.0평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,478만원 | 77건 |
| 2017년 | 1,500만원 | 100건 |
| 2018년 | 1,508만원 | 218건 |
| 2019년 | 1,549만원 | 120건 |
| 2020년 | 2,209만원 | 87건 |
| 2021년 | 2,383만원 | 102건 |
| 2022년 | 2,708만원 | 15건 |
| 2023년 | 2,248만원 | 37건 |
| 2024년 | 2,296만원 | 63건 |
| 2025년 | 2,580만원 | 66건 |
| 2026년 | 2,629만원 | 51건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우만주공1단지 우만동 · 평당 3,047만원
- 우만주공2단지 우만동 · 평당 3,077만원
- 선경3 인계동 · 평당 1,755만원
- 풍림 우만동 · 평당 3,757만원
- 수원성중흥S-클래스 지동 · 거래 표본 적음
- 우만주공4단지 우만동 · 평당 2,993만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.