화서역파크푸르지오
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 49건 · 마지막 신고 2026.07.29
화서역파크푸르지오는 경기 수원 장안구 정자동에 있는 2,355세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 28건이고 중위 가격은 13.1억, 전용면적 기준 평당 5,636만원입니다. 이 기간 최고가는 15.4억(전용 102.0㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 5.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2022년 평당 3,783만원에서 2026년 5,277만원으로 +39% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 251,248원, 전용 평당 10,295원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.1억평당 5,636만원 · 전용 기준 · 28건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.4억전용 102.0㎡(30.9평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 5.7억전세가율 약 46%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 2억 / 150만원5건 |
| 세대수 | 2,355세대14개 동 |
| 준공 | 2021년대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 251,248원평당 10,295원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 107.7㎡(32.6평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 3,783만원 | 1건 |
| 2023년 | 4,299만원 | 55건 |
| 2024년 | 4,454만원 | 120건 |
| 2025년 | 4,792만원 | 132건 |
| 2026년 | 5,277만원 | 90건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화서역 우방 센트럴파크 정자동 · 평당 3,362만원
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- 화서역파크뷰 정자동 · 평당 3,491만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.