백설마을삼환나우빌
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.22
백설마을삼환나우빌은 경기 수원 장안구 정자동에 있는 772세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 삼환건설(주),진로건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 3,238만원입니다. 이 기간 최고가는 6.3억(전용 59.8㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,464만원에서 2026년 2,652만원으로 +81% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 259,825원, 전용 평당 14,356원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(동신초,효천초, 등) 중학교(대평중,명인중 등) 고등학교(대평고 등) 대학교(동남보건대, 방통대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.9억평당 3,238만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.3억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 52%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 130만원1건 |
| 세대수 | 772세대8개 동 |
| 준공 | 1999년삼환건설(주),진로건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 259,825원평당 14,356원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,464만원 | 32건 |
| 2017년 | 1,492만원 | 51건 |
| 2018년 | 1,486만원 | 81건 |
| 2019년 | 1,506만원 | 51건 |
| 2020년 | 1,903만원 | 103건 |
| 2021년 | 2,732만원 | 58건 |
| 2022년 | 2,848만원 | 14건 |
| 2023년 | 2,210만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,213만원 | 46건 |
| 2025년 | 2,376만원 | 70건 |
| 2026년 | 2,652만원 | 51건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화서역파크뷰 정자동 · 평당 3,491만원
- 백설마을현대코오롱아파트 정자동 · 평당 2,626만원
- 청솔마을한라 정자동 · 평당 3,252만원
- 화서역푸르지오브리시엘 정자동 · 평당 5,195만원
- 화서역파크푸르지오 정자동 · 평당 5,636만원
- 화서역현대벽산 정자동 · 평당 2,747만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.