뉴서울(284-401)
인천 서해구 가정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.15
뉴서울(284-401)은 인천 서해구 가정동에 있는 555세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 뉴서울건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.6억, 전용면적 기준 평당 896만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 57.2㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 839만원에서 2026년 913만원으로 +9% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 165,993원, 전용 평당 8,775원입니다.
가장 가까운 지하철은 작전역(인천1호선), 가정역(인천2호선) 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(봉수)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.6억평당 896만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 57.2㎡(17.3평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 84%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 64만원3건 |
| 세대수 | 555세대3개 동 |
| 준공 | 1990년뉴서울건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 165,993원평당 8,775원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 57.2㎡(17.3평) · 68.9㎡(20.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 839만원 | 30건 |
| 2017년 | 842만원 | 34건 |
| 2018년 | 840만원 | 25건 |
| 2019년 | 829만원 | 40건 |
| 2020년 | 887만원 | 64건 |
| 2021년 | 1,020만원 | 46건 |
| 2022년 | 1,255만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,011만원 | 16건 |
| 2024년 | 982만원 | 22건 |
| 2025년 | 946만원 | 30건 |
| 2026년 | 913만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.