루원시티프라디움
인천 서해구 가정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.23
루원시티프라디움은 인천 서해구 가정동에 있는 1,598세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 시티건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 6.5억, 전용면적 기준 평당 2,548만원입니다. 이 기간 최고가는 6.6억(전용 85.0㎡·2026.07.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2018년 평당 1,527만원에서 2026년 2,489만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 223,231원, 전용 평당 8,554원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천지하철 2호선 가정역 도보5분거리 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.5억평당 2,548만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 55%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 160만원3건 |
| 세대수 | 1,598세대16개 동 |
| 준공 | 2018년시티건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 223,231원평당 8,554원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 94.5㎡(28.6평) · 107.3㎡(32.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,527만원 | 6건 |
| 2019년 | 1,809만원 | 25건 |
| 2020년 | 2,256만원 | 83건 |
| 2021년 | 2,567만원 | 77건 |
| 2022년 | 2,139만원 | 51건 |
| 2023년 | 2,295만원 | 84건 |
| 2024년 | 2,489만원 | 85건 |
| 2025년 | 2,485만원 | 66건 |
| 2026년 | 2,489만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 루원시티 대성베르힐 신현동 · 평당 2,266만원
- 루원시티루에블리 신현동 · 평당 2,698만원
- 루원제일풍경채 가정동 · 평당 2,445만원
- 청라자이 청라동 · 평당 2,001만원
- 루원e-편한세상하늘채아파트 신현동 · 평당 2,256만원
- 신현포레스트201동 신현동 · 평당 1,496만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.