루원시티 대성베르힐
인천 서해구 신현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.27
루원시티 대성베르힐은 인천 서해구 신현동에 있는 1,147세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 대성베르힐건설(주) 디에스종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,266만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 85.0㎡·2026.06.07)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2017년 평당 1,371만원에서 2026년 2,276만원으로 +66% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 236,308원, 전용 평당 9,026원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천2호선 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,266만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.07 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 63%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 150만원2건 |
| 세대수 | 1,147세대12개 동 |
| 준공 | 2017년대성베르힐건설(주) 디에스종합건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 236,308원평당 9,026원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.7㎡(22.9평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.5㎡(30.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,371만원 | 1건 |
| 2018년 | 1,456만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,683만원 | 74건 |
| 2020년 | 2,062만원 | 67건 |
| 2021년 | 2,439만원 | 53건 |
| 2022년 | 2,393만원 | 21건 |
| 2023년 | 2,062만원 | 67건 |
| 2024년 | 2,293만원 | 54건 |
| 2025년 | 2,256만원 | 57건 |
| 2026년 | 2,276만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.