루원e-편한세상하늘채아파트
인천 서해구 신현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.28
루원e-편한세상하늘채아파트는 인천 서해구 신현동에 있는 3,331세대 36개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 대림, 코오롱 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 5.6억, 전용면적 기준 평당 2,256만원입니다. 이 기간 최고가는 6.3억(전용 114.9㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 3.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,233만원에서 2026년 2,262만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 247,739원, 전용 평당 8,367원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신현북초교) 중학교(신현중교) 고등학교(신현고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.6억평당 2,256만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.3억전용 114.9㎡(34.8평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 3.6억전세가율 약 60%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 118만원4건 |
| 세대수 | 3,331세대36개 동 |
| 준공 | 2010년대림, 코오롱 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 247,739원평당 8,367원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 114.9㎡(34.8평) · 156.3㎡(47.3평) · 170.3㎡(51.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,233만원 | 135건 |
| 2017년 | 1,231만원 | 215건 |
| 2018년 | 1,247만원 | 246건 |
| 2019년 | 1,402만원 | 200건 |
| 2020년 | 1,846만원 | 150건 |
| 2021년 | 2,033만원 | 148건 |
| 2022년 | 2,157만원 | 43건 |
| 2023년 | 1,916만원 | 164건 |
| 2024년 | 2,116만원 | 108건 |
| 2025년 | 2,256만원 | 71건 |
| 2026년 | 2,262만원 | 46건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신현포레스트201동 신현동 · 평당 1,496만원
- 루원시티루에블리 신현동 · 평당 2,698만원
- 루원시티 대성베르힐 신현동 · 평당 2,266만원
- 루원시티프라디움 가정동 · 평당 2,548만원
- 뉴서울(284-401) 가정동 · 평당 896만원
- 동우1 가정동 · 평당 1,036만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.