화성그랜드파크
대구 북구 구암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.20
화성그랜드파크는 대구 북구 구암동에 있는 716세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 화성산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.3억, 전용면적 기준 평당 1,206만원입니다. 높은 쪽이 4.6억(전용 124.7㎡·2026.07.20)였습니다.
2016년 평당 1,198만원에서 2026년 1,192만원으로 -1% 내렸습니다.
학군은 초등학교(강북초,학남초,동평초,함지초,운암초) 중학교(학남중,동평중,운암중,강북중) 고등학교(운암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.3억평당 1,206만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 124.7㎡(37.7평) · 2026.07.20 |
| 세대수 | 716세대8개 동 |
| 준공 | 2003년화성산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 110.4㎡(33.4평) · 124.7㎡(37.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,198만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,253만원 | 42건 |
| 2018년 | 1,307만원 | 52건 |
| 2019년 | 1,284만원 | 49건 |
| 2020년 | 1,342만원 | 73건 |
| 2021년 | 1,536만원 | 15건 |
| 2022년 | 1,357만원 | 20건 |
| 2023년 | 1,261만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,221만원 | 27건 |
| 2025년 | 1,168만원 | 29건 |
| 2026년 | 1,192만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린빌3차 구암동 · 평당 781만원
- 그린빌2차 구암동 · 평당 905만원
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- 칠곡3화성타운 동천동 · 평당 918만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.