부영3차
대구 북구 구암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.12
부영3차는 대구 북구 구암동에 있는 644세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)동광주택산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2.3억(전용 81.2㎡·2026.07.07)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 937만원입니다.
2016년 평당 1,013만원에서 2026년 937만원으로 -8% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 2호선, 3호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(강북초,동평초,운암초,북부초,함지초,대천초) 중학교(강북중,동평중,운암중) 고등학교(운암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2.3억평당 937만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 81.2㎡(24.5평)2026.07.07 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 70만원2건 |
| 세대수 | 644세대7개 동 |
| 준공 | 2002년(주)동광주택산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.2㎡(18.2평) · 81.2㎡(24.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,013만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,005만원 | 60건 |
| 2018년 | 1,018만원 | 39건 |
| 2019년 | 969만원 | 35건 |
| 2020년 | 990만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,071만원 | 28건 |
| 2022년 | 1,090만원 | 20건 |
| 2023년 | 933만원 | 27건 |
| 2024년 | 890만원 | 36건 |
| 2025년 | 848만원 | 36건 |
| 2026년 | 937만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린빌4차 구암동 · 평당 790만원
- 부영5차 구암동 · 평당 845만원
- 칠곡3화성타운 동천동 · 평당 918만원
- 부영7차 구암동 · 평당 880만원
- 그린빌3차 구암동 · 평당 781만원
- 화성그랜드파크 구암동 · 평당 1,206만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.